Unikatowe 2 pokoje w sercu Starego Żoliborza – ul. Sarbiewskiego 2 (Kolonia XI WSM)
Miejsce, które zachwyci każdego, kto ceni prestiż, unikalną atmosferę przedwojennej Warszawy oraz bliskość Placu Wilsona.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne mieszkanie o powierzchni ok. 46 m², zlokalizowane w kultowej Kolonii XI WSM.
Lokalizacja:
Warszawa, Stary Żoliborz, ul. Sarbiewskiego 2
Metraż: ok. 46 m² + duża piwnica ok. 10 m²
Liczba pokoi: 2 (przestronny salon, osobna sypialnia, widna kuchnia)Piętro: 2 z 3 (wygodne wejście, klasyczna kamienica z 1950 r., brak windy)
Wysokość wnętrz: 270 cm – dająca poczucie przestrzeni
Ekspozycja: Zachodnia (jednostronna, widok w kierunku ul. Popiełuszki)
Stan prawny: Uregulowany – spółdzielcze-własnościowe prawo z KW
Koszty: Czynsz z zaliczkami na media ok. 700 zł/miesiąc
Układ i wnętrze:
Mieszkanie ma przemyślany, bardzo ustawny i funkcjonalny układ z wyraźnym oddzieleniem części dziennej od sypialni. Lokale w tej lokalizacji idealnie sprawdzają się zarówno do wprowadzenia/odświeżenia, jak i własnej, nowoczesnej aranżacji.
Salon: Przestronny i doskonale doświetlony popołudniowym słońcem.
Kuchnia: Oddzielna, przestronna z oknem oraz miejscem do zjedzenia posiłków
Sypialnia: Przytulna i całkowicie niezależna.
Okna: Duże przeszklenia zapewniają świetne, naturalne światło.
Kameralny budynek i zielone osiedle
Nieruchomość mieści się w solidnym budynku z cegły (ciepły zimą, chłodny latem), który w ramach Kolonii XI tworzy półotwarty, bezpieczny układ.
Stan budynku: Obiekt po modernizacji – nowa elewacja oraz zadbane, czyste klatki schodowe.
Bezpieczeństwo: Cały teren inwestycji jest ogrodzony i zamknięty.
Dziedziniec: Szerokie, wewnętrzne podwórko wypełnione pięknie zagospodarowaną, dojrzałą zielenią, ławkami oraz piaskownicą.
Udogodnienia: Dostępna zamykana na chip rowerownio-wózkownia.
Doskonała komunikacja i lokalizacja
Zespół budynków zlokalizowany jest prestiżowo pomiędzy ul. Popiełuszki a ul. Krasińskiego, tuż obok Teatru Komedia.
Metro i tramwaje: Zaledwie 5–7 minut spacerem (ok. 500 m) do Stacji Metra Plac Wilsona oraz Metra Marymont – głównych węzłów przesiadkowych z bogatą siecią tramwajową.
Autobusy: Najbliższy przystanek zaledwie 200 m od budynku (linie: 114, 122, 303, N13, N46, N63). Z pobliskiej pętli odjeżdża też bezpośredni autobus nad Zalew Zegrzyński.
Dojazd samochodem: Szybki i wygodny wjazd na drogę ekspresową S8, Wisłostradę oraz Trasę Toruńską.
Otoczenie: Prestiżowa, niska zabudowa Starego Żoliborza. Wokół rozpościera się bujna zieleń żoliborskich alei i parków (m.in. Park im. Stefana Żeromskiego). W sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, usługi, klimatyczne kawiarnie i restauracje.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
